더샵 리오몬트는 부산 사상구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 866세대입니다. 청약 접수는 2024년 7월 8일부터 2024년 7월 10일까지 진행됐습니다. 2024년 7월 16일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 엄궁3구역주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 2.1대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.99㎡ B타입이 5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.4대 1)의 약 5배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 4억 5,697만원부터 5억 9,988만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,789만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,789만원은 최근 12개월 부산 일반분양 평균 2,381만원보다 25% 낮습니다. 같은 기간 부산에서 분양한 30개 단지 중 분양가 하위 23%입니다.