포항펜타시티(A3BL) 대방 엘리움 퍼스티지 II는 경북 포항시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 454세대입니다. 청약 접수는 2021년 11월 24일부터 2021년 11월 26일까지 진행됐습니다. 2021년 12월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대방산업개발(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 3억 4,555만원부터 4억 8,671만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,070만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,070만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,550만원보다 31% 낮습니다. 같은 기간 경북에서 분양한 11개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.79㎡ · C타입 · 공급 34평 | 58세대 | 3억 4,555만원 | 1,002만원/평 |
| 84.91㎡ · B타입 · 공급 34평 | 226세대 | 3억 6,822만원 | 1,076만원/평 |
| 84.91㎡ · A타입 · 공급 34평 | 58세대 | 3억 8,195만원 | 1,108만원/평 |
| 117.45㎡ · 공급 43평 | 56세대 | 4억 3,296만원 | 1,018만원/평 |
| 116.46㎡ · 공급 43평 | 56세대 | 4억 8,671만원 | 1,144만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ | 0.4km | 2024 | 84.91㎡ | 2026.11.01 | 3억 6,500만원 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ | 0.5km | 2024 | 84.79㎡ | 2026.10.23 | 3억 5,000만원 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ | 0.4km | 2024 | 84.91㎡ | 2026.10.20 | 3억 3,500만원 |
| 포항펜타시티한신더휴2단지 | 0.1km | 2024 | 84.95㎡ | 2026.10.19 | 3억 7,500만원 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ | 0.5km | 2024 | 84.91㎡ | 2026.10.15 | 3억 6,000만원 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ | 0.4km | 2024 | 84.79㎡ | 2026.10.10 | 3억 6,700만원 |
| 포항펜타시티한신더휴2단지 | 0.1km | 2024 | 84.95㎡ | 2026.10.07 | 3억 7,300만원 |
| 포항펜타시티한신더휴2단지 | 0.1km | 2024 | 84.95㎡ | 2026.10.04 | 3억 6,400만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.79㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 58 | 37 | 0.6:1미달 |
| 84.91㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 225 | 131 | 0.6:1미달 |
| 84.91㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 54 | 74 | 1.4:1보통 |
| 116.46㎡ · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 56 | 34 | 0.6:1미달 |
| 117.45㎡ · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 55 | 46 | 0.8:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
포항펜타시티(A3BL) 대방 엘리움 퍼스티지 II는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.8대 1).
주택형별 분양가는 3억 4,555만원부터 4억 8,671만원까지 형성되어 있습니다.
포항펜타시티(A3BL) 대방 엘리움 퍼스티지 II는 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산262-1(펜타시티A3BL)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.79㎡ C타입은 분양가 3억 4,555만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,000만원(50건)으로 분양가가 2,445만원 낮습니다. 84.91㎡ B타입은 분양가 3억 6,822만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,000만원(51건)으로 분양가가 178만원 낮습니다. 84.91㎡ A타입은 분양가 3억 8,195만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,000만원(51건)으로 분양가가 1,195만원 높습니다.