남해스타펠레스는 경남 남해군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 84세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 84세대입니다. 청약 접수는 2020년 9월 7일부터 2020년 9월 9일까지 진행됐습니다. 2020년 9월 15일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 아산산업개발입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 2억 5,152만원부터 2억 6,840만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 800만원 선입니다.
평당 분양가 약 800만원은 최근 12개월 경남 일반분양 평균 1,656만원보다 52% 낮습니다. 같은 기간 경남에서 분양한 25개 단지 중 분양가 하위 8%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 79.06㎡ · B타입 · 공급 31평 | 1세대 | 2억 5,152만원 | 800만원/평 |
| 78.94㎡ · B타입 · 공급 31평 | 26세대 | 2억 5,176만원 | 800만원/평 |
| 79.38㎡ · A타입 · 공급 31평 | 32세대 | 2억 5,200만원 | 800만원/평 |
| 78.46㎡ · A타입 · 공급 32평 | 6세대 | 2억 5,528만원 | 800만원/평 |
| 81.01㎡ · 공급 32평 | 13세대 | 2억 5,976만원 | 800만원/평 |
| 83.88㎡ · 공급 34평 | 6세대 | 2억 6,840만원 | 800만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더나음아파트 | 0.3km | 2019 | 82.54㎡ | 2026.06.15 | 2억 8,300만원 |
| 센트럴오션힐아파트 | 0.7km | 2019 | 85㎡ | 2026.06.11 | 3억원 |
| 센트럴오션힐아파트 | 0.7km | 2019 | 85㎡ | 2026.05.06 | 2억 9,300만원 |
| 베스트빌 | 0.4km | 2018 | 84.73㎡ | 2026.04.30 | 2억 5,800만원 |
| 더나음아파트 | 0.3km | 2019 | 76.27㎡ | 2026.03.30 | 2억 6,000만원 |
| 스타펠레스 | 0.0km | 2020 | 78.94㎡ | 2026.03.03 | 2억 8,000만원 |
| 스타펠레스 | 0.0km | 2020 | 78.46㎡ | 2026.02.13 | 2억 8,600만원 |
| 스타펠레스 | 0.0km | 2020 | 79.38㎡ | 2026.01.06 | 2억 7,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.06.15 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 78.46㎡ · A타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 6 | 0 | 0:1미달 |
| 78.94㎡ · B타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 26 | 3 | 0.1:1미달 |
| 79.06㎡ · B타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 0:1미달 |
| 79.38㎡ · A타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 32 | 5 | 0.2:1미달 |
| 81.01㎡ · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 12 | 6 | 0.5:1미달 |
| 83.88㎡ · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 6 | 1 | 0.2:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
남해스타펠레스는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.2대 1).
주택형별 분양가는 2억 5,152만원부터 2억 6,840만원까지 형성되어 있습니다.
남해스타펠레스는 경상남도 남해군 남해읍 아산리 388-1에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 78.46㎡ A타입은 분양가 2억 5,528만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 8,150만원(10건)으로 분양가가 2,622만원 낮습니다. 78.94㎡ B타입은 분양가 2억 5,176만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 8,150만원(10건)으로 분양가가 2,974만원 낮습니다. 79.06㎡ B타입은 분양가 2억 5,152만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 8,150만원(10건)으로 분양가가 2,998만원 낮습니다.