힐스테이트 삼동역은 경기 광주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 565세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 565세대입니다. 청약 접수는 2020년 9월 15일부터 2020년 9월 18일까지 진행됐습니다. 2020년 9월 24일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)하나자산신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 8대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 63.85㎡ A타입이 57.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 7,000만원부터 4억 8,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,450만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,450만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 40% 낮습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 하위 4%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ · B타입 · 공급 26평 | 112세대 | 3억 7,000만원 | 1,437만원/평 |
| 63.85㎡ · A타입 · 공급 26평 | 79세대 | 3억 8,800만원 | 1,514만원/평 |
| 75.62㎡ · A타입 · 공급 30평 | 261세대 | 4억 2,200만원 | 1,399만원/평 |
| 75.94㎡ · B타입 · 공급 30평 | 51세대 | 4억 3,900만원 | 1,441만원/평 |
| 84.51㎡ · 공급 33평 | 62세대 | 4억 8,000만원 | 1,458만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트삼동역 | 0.1km | 2023 | 75.62㎡ | 2026.10.23 | 7억 3,000만원 |
| 힐스테이트삼동역 | 0.1km | 2023 | 75.62㎡ | 2026.10.12 | 7억 5,000만원 |
| 힐스테이트삼동역 | 0.1km | 2023 | 75.94㎡ | 2026.10.09 | 7억 3,000만원 |
| 힐스테이트삼동역 | 0.1km | 2023 | 75.62㎡ | 2026.10.01 | 6억 7,800만원 |
| 힐스테이트삼동역 | 0.1km | 2023 | 75.94㎡ | 2026.09.30 | 7억원 |
| 힐스테이트삼동역 | 0.1km | 2023 | 75.62㎡ | 2026.09.10 | 7억 2,500만원 |
| 힐스테이트삼동역 | 0.1km | 2023 | 75.62㎡ | 2026.09.07 | 7억 3,500만원 |
| 힐스테이트삼동역 | 0.1km | 2023 | 75.62㎡ | 2026.09.05 | 7억 1,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.23 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 63.85㎡ · A타입 · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 44 | 171 | 3.9:1보통 |
| 64㎡ · B타입 · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 64 | 297 | 4.6:1보통 |
| 75.62㎡ · A타입 · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 149 | 985 | 6.6:1보통 |
| 75.94㎡ · B타입 · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 31 | 209 | 6.7:1보통 |
| 84.51㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 35 | 639 | 18.3:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
힐스테이트 삼동역의 평균 청약 경쟁률은 약 8대 1입니다. 최고 경쟁률은 63.85㎡ A타입의 57.8대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 7,000만원부터 4억 8,000만원까지 형성되어 있습니다.
힐스테이트 삼동역은 경기도 광주시 삼동 254-38번지 일원(삼동1지구 B2블록)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 63.85㎡ A타입은 분양가 3억 8,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 8,500만원(41건)으로 분양가가 2억 9,700만원 낮습니다. 64㎡ B타입은 분양가 3억 7,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 8,500만원(41건)으로 분양가가 3억 1,500만원 낮습니다. 75.62㎡ A타입은 분양가 4억 2,200만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 8,500만원(44건)으로 분양가가 2억 6,300만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 63.85㎡ A타입 38점, 최고 가점은 84.51㎡ 72점입니다(84점 만점).