오포자이 오브제 C-1BL는 경기 광주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 927세대입니다. 청약 접수는 2021년 10월 25일부터 2021년 10월 28일까지 진행됐습니다. 2021년 11월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 교보자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 10.9대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 74.97㎡ B타입이 213.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 8,190만원부터 8억 6,460만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,520만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,520만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 37% 낮습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 하위 5%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 62.97㎡ · B타입 · 공급 26평 | 148세대 | 3억 8,190만원 | 1,463만원/평 |
| 74.97㎡ · B타입 · 공급 31평 | 24세대 | 4억 4,840만원 | 1,463만원/평 |
| 74.97㎡ · D타입 · 공급 31평 | 93세대 | 4억 5,590만원 | 1,490만원/평 |
| 74.73㎡ · E타입 · 공급 31평 | 94세대 | 4억 5,690만원 | 1,490만원/평 |
| 74.97㎡ · A타입 · 공급 31평 | 160세대 | 4억 5,880만원 | 1,490만원/평 |
| 85㎡ · B타입 · 공급 34평 | 66세대 | 4억 8,960만원 | 1,435만원/평 |
| 84.97㎡ · D타입 · 공급 34평 | 103세대 | 4억 9,980만원 | 1,463만원/평 |
| 84.85㎡ · E타입 · 공급 34평 | 104세대 | 5억원 | 1,463만원/평 |
| 85㎡ · A타입 · 공급 34평 | 133세대 | 5억 100만원 | 1,463만원/평 |
| 104.95㎡ · A타입 · 공급 44평 | 2세대 | 8억 6,460만원 | 1,982만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오포자이오브제 | 0.1km | 2024 | 62.97㎡ | 2026.10.27 | 5억 4,500만원 |
| 오포자이디오브(4단지) | 0.6km | 2024 | 85㎡ | 2026.10.24 | 7억원 |
| 오포자이디오브(4단지) | 0.6km | 2024 | 85㎡ | 2026.09.28 | 6억 7,500만원 |
| 오포자이오브제 | 0.1km | 2024 | 84.97㎡ | 2026.09.22 | 6억 4,500만원 |
| 오포자이디오브(4단지) | 0.6km | 2024 | 62.97㎡ | 2026.08.29 | 5억 3,600만원 |
| 오포자이오브제 | 0.1km | 2024 | 74.73㎡ | 2026.08.22 | 5억 8,000만원 |
| 오포자이디오브(3단지) | 0.4km | 2024 | 85㎡ | 2026.08.19 | 6억 5,800만원 |
| 오포자이디오브(4단지) | 0.6km | 2024 | 62.98㎡ | 2026.08.17 | 5억 3,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.27 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 62.97㎡ · B타입 · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 77 | 356 | 4.6:1보통 |
| 74.73㎡ · E타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 50 | 160 | 3.2:1보통 |
| 74.97㎡ · A타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 81 | 450 | 5.6:1보통 |
| 74.97㎡ · B타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 15 | 58 | 3.9:1보통 |
| 74.97㎡ · D타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 49 | 145 | 3:1보통 |
| 84.85㎡ · E타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 54 | 342 | 6.3:1보통 |
| 84.97㎡ · D타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 53 | 394 | 7.4:1보통 |
| 85㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 68 | 1,169 | 17.2:1높음 |
| 85㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 35 | 301 | 8.6:1보통 |
| 104.95㎡ · A타입 · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 2 | 98 | 49:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
오포자이 오브제 C-1BL의 평균 청약 경쟁률은 약 10.9대 1입니다. 최고 경쟁률은 74.97㎡ B타입의 213.4대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 8,190만원부터 8억 6,460만원까지 형성되어 있습니다.
오포자이 오브제 C-1BL는 경기도 광주시 오포읍 고산리 484-5번지 일원 (고산2지구 C-1블록)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 62.97㎡ B타입은 분양가 3억 8,190만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 6,250만원(10건)으로 분양가가 1억 8,060만원 낮습니다. 74.73㎡ E타입은 분양가 4억 5,690만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 2,750만원(26건)으로 분양가가 1억 7,060만원 낮습니다. 74.97㎡ A타입은 분양가 4억 5,880만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 2,750만원(26건)으로 분양가가 1억 6,870만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 74.97㎡ B타입 21점, 최고 가점은 62.97㎡ B타입 66점입니다(84점 만점).