대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL)(2차)는 경기 군포시에 공급되는 임의공급 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1세대입니다. 청약 접수는 2026년 6월 5일 진행됐습니다. 2026년 6월 10일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)금강주택입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 60대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
분양가는 7억 340만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,086만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,086만원은 최근 12개월 경기 분양 평균 2,369만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 경기에서 분양한 300개 단지 중 분양가 하위 46%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1세대 | 7억 340만원 | 2,086만원/평+12% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서해그랑블 | 0.8km | 2021 | 70.42㎡ | 2026.10.27 | 5억 4,500만원 |
| 서해그랑블 | 0.8km | 2021 | 70.42㎡ | 2026.06.29 | 5억 900만원 |
| 서해그랑블 | 0.8km | 2021 | 74.21㎡ | 2026.01.17 | 5억 4,500만원 |
| 서해그랑블 | 0.8km | 2021 | 70.42㎡ | 2025.11.28 | 5억 2,300만원 |
| 서해그랑블 | 0.8km | 2021 | 74.21㎡ | 2025.11.11 | 5억 5,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.27 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · A타입 · 공급 34평 | 임의공급 | 1 | 60 | 60:1과열 |
무순위·잔여세대·임의공급은 추첨으로 당첨자를 정해 가점 커트라인이 없습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL)(2차)의 평균 청약 경쟁률은 약 60대 1입니다. 최고 경쟁률은 85㎡ A타입의 60대 1입니다.
주택형별 분양가는 7억 340만원 형성되어 있습니다.
대야미역 금강펜테리움 레이크포레(B1BL)(2차)는 경기도 군포시 군포대야미 공공주택지구 B1블럭(경기도 군포시 속달동 90-3번지 일원)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 85㎡ A타입은 분양가 7억 340만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 4,500만원(5건)으로 분양가가 1억 5,840만원 높습니다.