홍천극동스타클래스는 강원 홍천군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 210세대입니다. 청약 접수는 2021년 12월 27일부터 2021년 12월 29일까지 진행됐습니다. 2022년 1월 5일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)무궁화신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 10.3대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.9㎡ A타입이 24.1대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 3,898만원부터 3억 7,999만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,092만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,092만원은 최근 12개월 강원 일반분양 평균 1,791만원보다 39% 낮습니다. 같은 기간 강원에서 분양한 9개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 76.92㎡ · A타입 · 공급 31평 | 49세대 | 3억 3,898만원 | 1,093만원/평 |
| 76.95㎡ · B타입 · 공급 31평 | 112세대 | 3억 3,998만원 | 1,084만원/평 |
| 84.9㎡ · A타입 · 공급 35평 | 49세대 | 3억 7,999만원 | 1,100만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 극동스타클래스 | 0.0km | 2024 | 84.9㎡ | 2026.10.12 | 4억 1,800만원 |
| 홍천오드카운티 | 0.5km | 2016 | 84.99㎡ | 2026.10.05 | 3억 6,800만원 |
| 홍천오드카운티 | 0.5km | 2016 | 84.99㎡ | 2026.10.05 | 3억 5,500만원 |
| 홍천오드카운티 | 0.5km | 2016 | 84.97㎡ | 2026.07.22 | 3억 3,700만원 |
| 홍천오드카운티 | 0.5km | 2016 | 84.99㎡ | 2026.07.03 | 3억 1,500만원 |
| 극동스타클래스 | 0.0km | 2024 | 76.95㎡ | 2026.03.30 | 4억 2,000만원 |
| 홍천오드카운티 | 0.5km | 2016 | 84.99㎡ | 2026.03.12 | 3억 9,300만원 |
| 홍천오드카운티 | 0.5km | 2016 | 84.99㎡ | 2026.02.24 | 3억 8,800만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.12 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 76.92㎡ · A타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 46 | 115 | 2.5:1보통 |
| 76.95㎡ · B타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 95 | 409 | 4.3:1보통 |
| 84.9㎡ · A타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 23 | 555 | 24.1:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
홍천극동스타클래스의 평균 청약 경쟁률은 약 10.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.9㎡ A타입의 24.1대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 3,898만원부터 3억 7,999만원까지 형성되어 있습니다.
홍천극동스타클래스는 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 23-24에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 76.92㎡ A타입은 분양가 3억 3,898만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,150만원(12건)으로 분양가가 3,252만원 낮습니다. 76.95㎡ B타입은 분양가 3억 3,998만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,150만원(12건)으로 분양가가 3,152만원 낮습니다. 84.9㎡ A타입은 분양가 3억 7,999만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,150만원(12건)으로 분양가가 849만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 76.92㎡ A타입 41점, 최고 가점은 76.95㎡ B타입 67점입니다(84점 만점).