양양 스위트엠 디오션은 강원 양양군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 209세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 209세대입니다. 청약 접수는 2022년 9월 13일부터 2022년 9월 15일까지 진행됐습니다. 2022년 9월 21일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대한토지신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.5대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.88㎡ B타입이 6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 1억 9,096만원부터 4억 6,080만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,044만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,044만원은 최근 12개월 강원 일반분양 평균 1,791만원보다 42% 낮습니다. 같은 기간 강원에서 분양한 9개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 50.98㎡ · 공급 21평 | 2세대 | 1억 9,096만원 | 892만원/평 |
| 60㎡ · B타입 · 공급 25평 | 25세대 | 2억 5,570만원 | 1,021만원/평 |
| 59.95㎡ · A타입 · 공급 25평 | 46세대 | 2억 6,040만원 | 1,041만원/평 |
| 84.88㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1세대 | 3억 7,490만원 | 1,075만원/평 |
| 84.88㎡ · A타입 · 공급 35평 | 118세대 | 3억 7,850만원 | 1,086만원/평 |
| 99.97㎡ · B타입 · 공급 42평 | 1세대 | 4억 5,090만원 | 1,083만원/평 |
| 99.97㎡ · A타입 · 공급 42평 | 16세대 | 4억 6,080만원 | 1,107만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양양아테라 | 1.4km | 2025 | 84.98㎡ | 2026.10.31 | 3억 9,000만원 |
| 한양수자인 | 1.8km | 2020 | 76.85㎡ | 2026.10.23 | 2억 5,400만원 |
| 양우내안애 | 1.2km | 2018 | 83.97㎡ | 2026.10.13 | 2억 8,000만원 |
| 양우내안애 | 1.2km | 2018 | 83.97㎡ | 2026.10.04 | 2억 7,000만원 |
| 한양수자인 | 1.8km | 2020 | 78.06㎡ | 2026.09.23 | 2억 7,000만원 |
| 한양수자인 | 1.8km | 2020 | 78.06㎡ | 2026.09.22 | 2억 6,900만원 |
| 양양아테라 | 1.4km | 2025 | 84.98㎡ | 2026.09.19 | 4억원 |
| 한양수자인 | 1.8km | 2020 | 78.06㎡ | 2026.09.14 | 2억 8,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 50.98㎡ · 공급 21평 | 1순위 해당지역 | 2 | 1 | 0.5:1미달 |
| 59.95㎡ · A타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 39 | 26 | 0.7:1미달 |
| 60㎡ · B타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 25 | 2 | 0.1:1미달 |
| 84.88㎡ · A타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 108 | 101 | 0.9:1미달 |
| 84.88㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 1 | 6 | 6:1보통 |
| 99.97㎡ · A타입 · 공급 42평 | 1순위 해당지역 | 16 | 6 | 0.4:1미달 |
| 99.97㎡ · B타입 · 공급 42평 | 1순위 해당지역 | 1 | 2 | 2:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
양양 스위트엠 디오션의 평균 청약 경쟁률은 약 1.5대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.88㎡ B타입의 6대 1입니다.
주택형별 분양가는 1억 9,096만원부터 4억 6,080만원까지 형성되어 있습니다.
양양 스위트엠 디오션은 강원도 양양군 양양읍 청곡리 87-7 번지 외 16필지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 50.98㎡는 분양가 1억 9,096만원, 반경 2km 실거래 중간값 2억 3,350만원(12건)으로 분양가가 4,254만원 낮습니다. 59.95㎡ A타입은 분양가 2억 6,040만원, 반경 2km 실거래 중간값 2억 3,350만원(12건)으로 분양가가 2,690만원 높습니다. 60㎡ B타입은 분양가 2억 5,570만원, 반경 2km 실거래 중간값 2억 3,350만원(12건)으로 분양가가 2,220만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.88㎡ B타입 51점, 최고 가점은 84.88㎡ B타입 51점입니다(84점 만점).