강릉 오션시티 아이파크는 강원 강릉시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 794세대입니다. 청약 접수는 2023년 10월 16일부터 2023년 10월 18일까지 진행됐습니다. 2023년 10월 25일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 하나자산신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 23.2대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 100.12㎡ P타입이 55.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.2대 1)의 93배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 5억 5,610만원부터 13억 390만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,964만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,964만원은 최근 12개월 강릉시 일반분양 평균 1,710만원보다 다소 높습니다. 같은 기간 강릉시에서 분양한 5개 단지 중 가장 높은 분양가입니다.